双12独特视角 l 购物中心为何越开越多？

双十一结束没多久，双十二来了。

翻看记录，今年天猫双十一成交额超过2684亿元，超过2018年双11成交额约549亿。

天猫双11成交额

除了天猫，京东、小红书、考拉等电商平台，也纷纷传来捷报。

如此看来，电子商务高速发展已是不争的事实。但我们却发现一个神奇的现象，线下零售业受到明显冲击，但购物中心竟然越来越多。

据赢商网统计，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万平方米，迎来大规模开业潮。

来源：赢商网

这是为什么呢？

下面，房小擎以广州为例，浅析一下。

壹 / ONE

高奢商场，展示城市形象

对于一座城市来说，购物中心的质量与数量，都体现了这座城市的品位与格局。

从广州友谊商店到丽柏广场，再到太古汇、天环、K11、igc，正因为有了这些标志着时尚与高级的奢侈品品牌的进驻，再加上造型独特造价昂贵的建筑物的点缀，让广州增添了几分“一线城市”的气质。

广州吸引更多定位“奢侈/轻奢”的商场开业，越来越多奢侈品品牌进驻，这种大趋势一定是好事的。

务实的广州，在保持亲民感的同时，城市风景中也需要高奢商场，作为广州的“门面”。

不然一说起广州的购物中心，就只想到白马/站西服装批发市场、美博城，那就尴尬了。

贰 / TWO

制造更多场景，做传播文化/艺术推动者

购物中心远不止只是一个卖货的地方，更是社交场景。

琶洲的中洲六元素体验天地和体育中心的正佳广场，如今已是“羊城亲子地标”。

卡丁车、亲子乐园、海洋世界、科学博物馆等，成为津津乐道的特色，许多粑粑麻麻在周末带上孩子来打卡已是常态。

正佳极地海洋世界

不单纯是“买买买”的大卖场，而是提升生活品位、促进情感交流的购物中心。 

好的商场，会打造多个不同场景，适合家庭、情侣、朋友活动，达到大批人流量有目的性地到访。

广州部分购物中心	特色体验
K11	chi K11艺术空间、艺术/电影主题餐厅、潮牌快闪店等
花城广场	MAG魔法夜光城、广州泰迪熊乐园等
正佳广场	极地海洋世界、雨林生态植物园、自然科学博物馆等
万菱汇	小香港美食广场等
六元素	速度小子卡丁车、小Q亲子乐园、萌宠乐园等
广州融创茂	融创雪世界、融创水世界

万菱汇“小香港”美食广场

另外，MALL也是一座城市文化的培育土壤，各种正能量文化交汇、形成、传播的地方。

大家一般不太乐意经常跑美术馆看展，但人们乐意去购物中心，shoppingmall与大众的结合度更高，将展馆落址于此，反而让高雅艺术能够很好的传播、孕育延展。

如广州K11购物艺术中心，主打“艺术·人文·自然”的品牌理念，定期举办各种主题艺术展览，已经成为城市艺术空间。

广州K11购物艺术中心

叁 / THREE

做好体验性，引入品牌快闪活动

做好“体验性”，其实一点也不简单。

一成不变容易使人产生厌倦，在IP化盛行的年代，商场引入品牌快闪活动，容易瞬间吸引特定人群眼球。

想要这些独特体验的消费者，当然会不由自主前往体验。

广州天汇igc就是其中一员，且进驻活动多为首发，影响力大。

5月，全国首个港澳主题乐高展登陆广州igc，利用创意和乐高颗粒，拼砌出香港&澳门特色景点，成为爆点。

香港立法会大楼

澳门福隆新街&澳门议事亭前地

10-11月，广州独家GODIVA×大白兔快闪落户广州igc，全城吃货纷至沓来，勾起大众童年回忆的同时，掀起国潮热。

排队的人可不少

如此一来，人流量就有了保证。

肆 / FOUR

打造公共空间，承担更多社会责任

购物中心作为一个经营场所，出发点是吸引消费者进入并能长期停留在这个空间。

而消费者的长期停留的基础是需要有更好的空间体验。未来的商场，不仅是柜台里卖商品，更应该是一个可以看、听、闻，引起美学遐想和愉悦感的生活场景。

比如，在K11里，经常看到过道都装修得美轮美奂，放一些时尚的椅子，人们可以坐在椅子上面看手机、看书、歇息。

这样的商场，公共性和服务性比较突出，等同于打造城市公共空间，承担更多社会责任。

还有，其温馨地设置了储物柜室，里面摆放了不少柜子，且空间大。

大件行李摆下后，轻装上阵玩耍，对于游客来说，是最好不过的事情了。

综上所述，只用“买买买”指标来衡量购物中心，未免有失偏颇。

它们对城市的重要性，已经远远超出经济意义。

【End】

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